выбор жилья 🖱 ипотека на новостройку 🖱 ипотека под 6 в 2021 году 🖱 ипотечные каникулы 🖱 условия для заемщиков 🖱 шаг 8 покупка страховки
Шаг 7: заключение основного ДКП и ипотечного договора
Если банк дал положительный ответ, с продавцом заключается основной ДКП. По содержанию он схож с предварительным, но пункт о сроках заключения сделки уже не указывается.
Когда все документы будут оформлены, их нужно подать для регистрации перехода права собственности по месту расположения ипотечной квартиры. Закладную банк отправляет с 2018 года в электронном виде самостоятельно.
Для подачи документов можно записаться на прием в МФЦ или напрямую в Росреестр. В первом случае срок регистрации составит 9, во втором – 7 рабочих дней.
В Сбербанке есть и услуга электронной регистрации, когда все документы в Росреестр направляют сотрудники банка. Услуга для заемщиков бесплатна, нужно заплатить только госпошлину.
Госпошлина
Пошлина за регистрацию права собственности на квартиру составляет 2 000 руб. Если регистрируется право требования по ДДУ, уплачивается 350 руб. За регистрацию ипотеки нужно заплатить 1 000 руб.

Покупка квартиры в ипотеку через Сбербанк: пошаговая инструкция в 2024 году
Процесс кредитования – поэтапная процедура, требующая особой внимательности со стороны соискателя. Во время оформления договора потенциальному заемщику помогает личный кредитный менеджер.
Подача заявки
Оформить анкету с документами можно двумя способами: самостоятельно, через официальный сайт ДомКлик, или с помощью кредитного консультанта в офисе банка
Через интернет
- перейти на официальный сайт ДомКлик в раздел калькулятора;
- рассчитать ежемесячный взнос;
- зарегистрировать личный кабинет, авторизовавшись на сайте Сбербанк-Онлайн;
- перейти к заполнению формы анкетными данными;
- ввести реквизиты паспорта и сведения о месте регистрации;
- указать личный, совокупный доход и источники дополнительного заработка;
- сообщить информацию о занимаемой должности;
- прикрепить сканы или фотографии двух документов;
- выбрать отделение;
- отправить заявку на рассмотрение.
В отделении
Заемщику нужно выбрать ближайшее отделение Сбербанка и посетить его в рабочее время. Предоставить кредитному менеджеру необходимые сведения и документы. Заявка оформляется со слов клиента.

Ипотека в Cбербанке — условия и процентные ставки в 2024 г
На период строительства, когда квартира еще не готова, в залог оформляются имущественные права на недвижимость либо допускается поручительство физического лица.
Подача заявки
Далее клиент автоматически переходит на сайт ДомКлик и заполняет первичные сведения о себе и своем(своей) супруге (при условии включения его в состав созаемщиков).
Далее вносятся исходные данные (стоимость жилья, процент, первоначального взноса, срок), и производится автоматический расчет по всем подходящим для клиента программам.
В личном кабинете заполняется анкета заемщика и созаемщика, прямо к ней можно прикрепить сканы необходимых документов. Кроме того, через личный кабинет круглосуточно можно задать любой вопрос, касаемый взятия ипотеки.

Ипотека в Сбербанке 2024 год: ставки и условия по ипотечному кредитованию
Чтобы все расчеты были корректными, нужно установить все параметры в соответствии с требованиями выбранной ипотечной программы от Сбербанка.
Необходимые документы
Сбербанк создал специальный сервис для своих клиентов – Дом.Клик. Этот портал облегчает процесс оформления ипотеки и в целом содержит массу полезной информации для заемщиков Сбера.
Далее в кабинете Дом.Клик можно подобрать недвижимость по параметрам, одобренным банком, после чего в течение 5 дней Сбербанк сообщит о согласовании. Сделка производится в центре ипотечного кредитования банка.
Для тех, кому некомфортно пользоваться онлайн-сервисами Сбербанка, предусмотрена классическая схема сделки – для этого нужно обратиться в ближайшее отделение банка лично с паспортом и всеми документами.
Возраст | От 21 года до 75 лет – на момент погашения ипотеки |
Стаж работы | Не менее полугода на текущем месте и не менее 1 года в общем |
Гражданство | Россия |

Как выгодно взять ипотеку в Сбербанке?
- предложение действует до 1 июля 2024 года, это крайняя дата заключения ипотечного договора;
- минимальная сумма для всех регионов – 300 тысяч рублей;
- максимальная сумма — до 85% кредитуемого или залогового объекта, до 90% для зарплатных клиентов;
- срок кредита до 30 лет, первоначальный взнос – от 15% от цены недвижимости;
- первоначальный взнос — от 15% стоимости жилья;
- базовая процентная ставка – от 6,25 % на полный строк кредита и 0,1% на первый год (с дополнительными скидками);
- страхование залогового имущества;
- Надбавки: при отказе от страхования +1%, при отказе от электронной регистрации +0,3%).
ДомКлик – удобный сервис по подбору недвижимости, каждый заемщик сможет зарегистрироваться в системе и самостоятельно выбрать квартиру. На поиск отводится 90 дней.
Кто может оформить ипотеку
- Рассчитывать на оформление ипотечного кредита могут лица, являющиеся гражданами России и достигшие 21 года. Крайне важно, чтобы на момент полного погашения долга заемщику было не более 75 лет.
- Трудовой стаж заемщика на текущем месте должен быть не менее полугода. И гражданин должен иметь не менее одного года общего стажа за последние пять лет. Это условие по ипотеке распространяется на всех, кроме зарплатных клиентов Сбербанка. Стаж работы пенсионеров, получающих пенсию на счет этого банка, должен быть не менее 3 месяцев в текущей организации, при общем трудовом стаже не менее 6 месяцев за пять последних лет.
- Для клиентов, чья заработная плата не поступает на счет Сбербанка, иные требования: стаж не менее 6 месяцев на данном рабочем месте, при общем трудовом стаже не менее 12 месяцев за последние пять лет.
Тем, кто собирается брать ипотеку в 2024 году, стоит внимательно ознакомиться со всеми продуктами «Сбера». Рассчитывать на низкие ставки по ипотеке недвижимости можно при выполнении определенных условий.

В заключение
Теперь, в случае рождения в семье третьего и последующих детей с 1 января 2018 до 31 декабря 2024 года, семьи могут использовать на ипотеку недвижимости более 900 тысяч с материнским капиталом.
Содержание:
- 1 Покупка квартиры в ипотеку через Сбербанк: пошаговая инструкция в 2024 году
- 2 Ипотека в Cбербанке — условия и процентные ставки в 2024 г
- 3 Ипотека в Сбербанке 2024 год: ставки и условия по ипотечному кредитованию
- 4 Необходимые документы
- 5 Как выгодно взять ипотеку в Сбербанке?
- 6 Кто может оформить ипотеку
- 7 В заключение