Нужна ли Оценка Квартиры При Ипотеке в Сбербанке Через Домклик • Этапы процедуры

Читайте про карты Альфа банка в других разделах сайта:
🖱 🖱 🖱 🖱 🖱

Особенности оценки квартиры для ипотеки Сбербанка

Требование непременного проведения оценки недвижимости в момент получения жилищного кредита регламентировано . Оценка квартиры для закладной – это определение текущей рыночной стоимости недвижимого объекта, который становится предметом залога по займу.

При проведении этой операции учитываются отличительные особенности конкретного жилища – этаж, площадь или планировка – и внешние факторы:

Проводить оценку могут компании, обладающие соответствующей лицензией. Рекомендуется выбирать организацию из списка оценщиков, аккредитованных банком. Однако можно провести и независимый анализ.

Независимая оценка квартиры для ипотеки в Сбербанке обладает рядом нюансов. В частности, не каждый отчет будет принят кредитором. Поэтому лучше выбрать фирму из банковского списка.

girl
Мнение эксперта
Николаева Лилия Васильевна, эксперт по банковским продуктам
Задать вопрос эксперту
Предварительно можно рассчитать условия ипотеки, исходя из своих предпочтений по ежемесячному платежу или же по условиям первого взноса, стоимости жилплощади срока, на который оформляется займ. А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

Оценка квартиры для Сбербанка и других ипотечных банков на специальных условиях. Коллективная оценка.

  1. Паспорт заказчика услуги.
  2. Правоустанавливающие документы на жилье: свидетельство о государственной регистрации права, если оно имеется, и документ, на основании которого возникло это право (договор купли-продажи, дарения, свидетельство о вступлении в наследство). Эти бумаги предоставляют те, кто приобретает квартиру на вторичном рынке. Если жилое помещение продается впервые, можно предоставить акт приема-передачи жилья, договор долевого участия или переуступки прав требования.
  3. Технический и кадастровый паспорта оцениваемого объекта недвижимости. Они заказываются в БТИ.

Для получения ипотеки вам будет предложено в первую очередь проверить кредитную историю, наличие задолженностей и просрочек по кредитам в других банках на ваше имя.

Онлайн калькулятор ипотеки в ДомКлик — как рассчитать кредит?

  1. В разделе ипотечных продуктов выберите «Калькулятор».
  2. Во всплывающем списке задайте цель кредитования — здесь же показаны минимальные доступные ставки по программам Сбера.
  3. Укажите стоимость недвижимости, размер первоначального взноса и срок действия договора.
  4. Задайте дополнительные параметры — например, использование материнского капитала, электронную регистрацию сделки, страховую защиту, наличие зарплатной карты.
  5. В правой части экрана ознакомьтесь с результатами расчетов — предварительная информация о платеже, ставке, налоговом вычете, необходимом доходе.
  6. Ознакомьтесь с графиком платежей и при необходимости заполните заявку.

Также в ДомКлик при покупке квартиры в ипотеку в тело ссуды можно включить дополнительные расходы, связанные с оформлением сделки — например, по юридической проверке жилья, электронной регистрации сделки и безопасным расчетам с продавцом.

girl
Мнение эксперта
Николаева Лилия Васильевна, эксперт по банковским продуктам
Задать вопрос эксперту
Для оценки квартиры в новостройке Вы можете воспользоваться как индивидуальной услугой (индивидуальный выезд эксперта), так и коллективной, со значительной экономией денег. А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

ДомКлик: как работает сервис Сбербанка

Мы сами собираем группу желающих в Вашем ЖК, но если у Вас есть желание нам в этом помочь — будем только рады, и благодарны Вам лично. О том, как организовать коллективную оценку самостоятельно — читайте здесь.

Процедура оценки не является сложной для заемщика ипотеки, все, что нужно сделать – это подготовить документы, найти организацию, которая проводит оценку и составляет отчеты и договориться о выезде специалиста на объект.

  • подписывается договор между заемщиком ипотечного кредита и компанией, проводящей оценку недвижимости. В договоре должны быть следующие пункты: права и обязанности сторон, цели оценки, сроки выполнения работы, стоимость, способы решения споров, особенности возврата денежных средств;
  • клиент вносит аванс, после чего мастер приступает к работе;
  • проводится анализ данных, полученных в результате замеров и изучения состояния квартиры и той информации, что содержится в технических документах на объект;
  • следующий этап – подготовка отчета. К нему обязательно должны быть приложены фотографии, сделанные в ходе анализа квартиры, иначе отчет не будет считаться действительным;
  • заемщик относит готовый документ кредитору, после чего будет принято решение по ипотеке.

Список организаций, сотрудничающих со Сбербанком России, в которых гражданин может заказать проведение оценки в выбранной им квартире (все организации являются Обществами с Ограниченной Ответственностью – ООО):

В стоимость услуги включается: выезд специалиста на квартиру, подготовка отчета в трех экземплярах – один оригинал и две копии, возможна даже доставка готового отчета в банк.

Как проводиться независимая оценка квартиры для ипотеки Сбербанка, требования, определение стоимости квартиры, страховка
Основное же назначение Дом Клик — оформление ипотеки в удобном формате, без многочисленных визитов в отделение и долгого ожидания, что позволяет значительно экономить время.
girl
Мнение эксперта
Николаева Лилия Васильевна, эксперт по банковским продуктам
Задать вопрос эксперту
Оценка ипотечной квартиры для Сбербанка заканчивается формированием подробного отчета. Сбербанк предъявляет особые требования к этому документу. Их соблюдение является гарантией того, что отчетная информация будет принята сразу и без доработок. А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

ДомКлик СберБанка — ипотека, личный кабинет, онлайн-заявка, отзывы

Через ДомКлик заявка на ипотеку подается онлайн — через портал можно отследить статус рассмотрения, подать недостающие документы, оперативно проконсультироваться с менеджерами.

Функционал сервиса для покупателей квартир

Для покупателей, которые намереваются приобрести квартиру в ипотеку от Сбербанка, «ДомКлик» предоставляет следующие возможности (некоторые услуги – платные):

  • Поиск квартир по размещенным объявлениям. Механизм поиска представляет собой фильтр по параметрам (стоимость, кол-во комнат, этаж, площадь и т.д.), в том числе по географическому положению.
  • Пометка заинтересовавших предложений для последующего обращения к ним.
  • Получение экспертной оценки стоимости квартиры, установленной продавцом.
  • Заказ правовой экспертизы на предмет юридической чистоты объекта.
  • Расчёт ипотеки по понравившейся квартире.
  • Одобрение выбранной недвижимости банком.

Если заявка на ипотечный кредит одобрена, то представитель банка совместно с продавцом и покупателем организует сбор необходимых документов и оформление сделки купли-продажи и ипотеки.

Оценка квартиры для ипотеки Сбербанка в 2024 - как происходит, отзывы
Если заемщик запрашивает проведение дополнительных манипуляций (например съемку процесса оценки на видео), то цена может существенно вырасти.
girl
Мнение эксперта
Николаева Лилия Васильевна, эксперт по банковским продуктам
Задать вопрос эксперту
Для дальнейшего оформления можно сразу пройти анкетирование и проверить свою кредитную историю. Сайт защищен, сведения не будут передаваться третьим лицам. В целом зарегистрироваться стоит для того, чтобы получить большое количество услуг. А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!

Ипотека на ДомКлик от Сбербанка (2020): условия и нюансы |

  • продавец размещает объявление о продаже квартиры;
  • сервис проверяет объект, заказывая выписку из ЕГРН;
  • покупатель, который ищет подходящую квартиру и заинтересовавшийся предложением, может положить её в корзину, чтобы вернуться к ней спустя какое-то время;
  • если покупатель принимает решение о приобретении квартиры, он отправляет в банк запрос на получение ипотечного кредита по этому конкретному объекту;
  • при одобрении заявки покупателю поступает информация о документах, которые необходимы для оформления сделки.

В результате в организации осуществляется лишь финальное оформление сделки. Все вопросы связанные с пакетом документов, подбором недвижимости, а также страхованием жилья менеджеры помогают решить дистанционно. Это серьезная экономия времени и сил.

🟠 Поучаствуйте в опросе и получите консультацию бесплатно:

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: