оформление ипотеки 🖱 подача заявки 🖱 подача заявления 🖱 условия кредитования 🖱 условия получения
Ипотека без первоначального взноса в Сбербанке в 2024 году: рассчитать на калькуляторе
Минимальная ставка 5,9% годовых доступна только при оплате дополнительной услуги “Г.О.С. Программа”, которая подразумевает активное использование карты “Халва”. Сниженная ставка будет действовать временно — в течение первых трех лет срока кредитования.
Совкомбанк
Минимальная ставка 5,9% годовых доступна только при оплате дополнительной услуги “Г.О.С. Программа”, которая подразумевает активное использование карты “Халва”. Сниженная ставка будет действовать временно — в течение первых трех лет срока кредитования.
Если заемщик вносит от 10% до 20% в качестве первого взноса, базовая ставка по ипотеке в данном банке для него составит 10,49% годовых. Если взнос от 20% до 50% — 9,89% годовых. При взносе более половины стоимости квартиры ставка составляет 9,39% в год.
Также имеет значение тип недвижимости — ипотека на коммерческие объекты и дома с земельными участками стоит дороже. Это 12,49% и 10,99% годовых соответственно.
Зарплатные клиенты Совкомбанка получат скидку на ипотечную ставку 0,5 п.п. ИП и собственники бизнеса, напротив, должны готовиться к повышению ставки на 1 п.п.
Ипотека в Сбербанке по двум документам: кому доступна услуга, этапы оформления ипотечного кредита в 2024 году — StarLife TV
После одобрения ипотеки и выбора объекта недвижимости, в банк нужно будет предоставить документы на залоговое жилье. Их перечень не отличается от стандартных программ и включает от покупателя:
Подготовка документов
- Паспортов гражданин РФ. Принося заемщики, поручители и созаемщики.
- Водительских прав, СНИЛС или загранпаспортов всех участников сделки.
- Воинского билета, если обратившийся младше 27 лет.
- Анкеты заемщиков. Бланк выдается в отделении Сбербанка. Можно скачать на сайте.
- Свидетельства о заключении брака, рождении всех несовершеннолетних детей.
- Пенсионного удостоверения, копии трудовой книжки, заверенная работодателем.
- Документов, подтверждающих наличие дополнительных источников дохода.
- Справки об уровне официального, подтвержденного дохода созаемщиков, поручителей.
Дополнительным заработком, принимаемым к рассмотрению, является получение средств по договору аренды, процентам с вклада, дивидентов с инвестиций в ценные бумаги.
При подаче заявки на ипотеку без первоначальных вложений данные об официальном заработке предоставляются по форме 2-НДФЛ. Альтернатива – получить бланк у сотрудников Сбербанка или скачать на сайте.
А если у вас еще есть вопросы, задавайте их мне!
Калькулятор ипотеки Сбербанка без первоначального взноса 2024 года
Этот продукт разработан Сбербанком для исполнения целей государственного проекта «Жилище». Условия ипотеки подразумевают получение льготной ставки для определенных категорий заемщиков. Участник должен:
Этапы оформления ипотеки в Сбербанке по двум документам
В качестве примера возьмем расчет по ипотечной программе Сбербанка по двум документам на покупку нового и вторичного жилья. Стоимость недвижимости в обоих случаях 3 млн. рублей, первоначальный взнос 50%, срок 15 лет.
Окончательный расчет может немного отличаться от предварительного. Это связано с дополнительными параметрами, которые влияют на результат, например, оформление или отказ от страховки жилья, электронная или обычная регистрация недвижимости.
Сбербанк — ипотека на вторичное жилье в 2024 году: проценты и уловия
На сегодня (первая половина 2024 года), если проанализировать предложения банков из топ-10, вполне реально оформить ипотеку под 8-9%. Если речь идет об ипотеке на новостройку, то ставка будет еще ниже.
Требования к заемщику и созаемщикам
- Наличие гражданства и паспорта Российской Федерации.
- Возраст: от 21 до 75 лет. Но в данном случае имеются нюансы: оформить ипотеку младше 21 года можно, но под поручительство родителей; срок окончания кредитного договора должен наступить ранее, чем заемщику (или его созаемщикам) исполнится 75 лет.
- Обязательное наличие залогового имущества или поручительства физических лиц.
- Чистая кредитная история. Просрочек не должно быть ни у кого из группы заемщиков, даже давние проблемы с выплатой кредитных обязательств могут негативно повлиять на решение банка, потому лучше позаботиться о привлечении созаемщиков с чистой кредитной историей.
- Размер ежемесячных выплат по займу не должен быть более 40% от дохода в месяц.
- Продолжительность трудовой деятельности на нынешнем месте работы – не меньше 6 месяцев. Совокупная трудовая деятельность за минувшие 5 лет – не меньше 1 года.
Далее вносятся исходные данные (стоимость жилья, процент, первоначального взноса, срок), и производится автоматический расчет по всем подходящим для клиента программам.
Ипотека на вторичное жилье в Сбербанке: условия, процентные ставки и расчет суммы на калькуляторе
Денежные средства предоставляются гражданам в возрасте от 21 года, которые имеют хорошую кредитную историю и устойчивое финансовое положение. Предельный возраст клиента на момент полного погашения займа не должен быть больше 75 лет.
Для увеличения суммы кредита клиент имеет право привлечь созаёмщиков (до 3 физических лиц). Супруг титульного заёмщика становится созаёмщиком в безусловном порядке (условие не актуально для граждан, заключивших брачный контракт).
Условия ипотеки по двум документам в Сбербанке
- Свидетельство, подтверждающее государственную регистрацию права собственности на жилплощадь;
- Отчёт о стоимости жилого помещения (оценка квартиры проводится специализированной компанией);
- Бумага, являющаяся основанием для возникновения права собственности на недвижимое имущество;
- Технический план помещения и кадастровая документация;
- Согласие супруга на оформление залога (требует нотариального удостоверения);
- Разрешение органов опеки (актуально для собственников квартир, в которых прописаны несовершеннолетние граждане);
- Брачный контракт (при наличии);
- Справка из ЖЭКа об отсутствии посторонних лиц, зарегистрированных в квартире;
- Документы на земельный участок, на котором расположено здание.
При подаче заявки на ипотеку без первоначальных вложений данные об официальном заработке предоставляются по форме 2-НДФЛ. Альтернатива – получить бланк у сотрудников Сбербанка или скачать на сайте.
Содержание:
- 0.1 Ипотека без первоначального взноса в Сбербанке в 2024 году: рассчитать на калькуляторе
- 0.2 Ипотека в Сбербанке по двум документам: кому доступна услуга, этапы оформления ипотечного кредита в 2024 году — StarLife TV
- 0.3 Калькулятор ипотеки Сбербанка без первоначального взноса 2024 года
- 0.4 Этапы оформления ипотеки в Сбербанке по двум документам
- 0.5 Сбербанк — ипотека на вторичное жилье в 2024 году: проценты и уловия
- 0.6 Требования к заемщику и созаемщикам
- 1 Ипотека на вторичное жилье в Сбербанке: условия, процентные ставки и расчет суммы на калькуляторе
