Красноярск 🖱 Красноярский край 🖱 красноярское отделение 8646 🖱 льготная ставка 6 🖱 особенности ипотеки 🖱 плюсы и минусы 🖱 программы и условия по ним 🖱 процентные ставки 🖱 сбербанк красноярск
Ипотечные кредиты Сбербанка – условия получения, первоначальный взнос, процентная ставка
Усовершенствовать жилищные условия — вместе с нами это очень легко! Оформить ипотеку в Сбербанке в 2024 году может почти каждый: кредиты по жилищным программам предоставляются помимо физических лиц, ещё индивидуальным предпринимателям.
Оформить ипотечный кредит возможно с применением различных вариантов подтверждения первоначального взноса (рассматривается также имеющееся у вас жильё).
Тарифы по ипотечному кредитованию в Сбербанке на сегодняшний день одни из самых выгодных и общедоступных (как по готовому жилью, так и по строящемуся). Размер первоначального взноса может составлять от 15 %, а у молодых семей — от 10 %.
| Программа кредитования | Краткое описание | Первоначальный взнос | Ставка в рублях, % | Срок кредита |
| Приобретение готового жилья | Кредит на приобретение готового жилья под залог кредитуемого или иного жилого помещения. | От 10% | 9,5-14% | До 30 лет |
| Приобретение строящегося жилья | Кредит на инвестирование строительства жилья под залог кредитуемого или иного жилого помещения. | От 10% | 9,5-14% | До 30 лет |
| Строительство жилого дома | Кредит на строительство жилого дома под залог кредитуемого жилого дома или иного жилого помещения. | От 15% | 11,7-14,75% | До 30 лет |
Ипотека в Сбербанке | СберИнфо
- Первоначальный взнос составляет 10% от общей стоимости;
- Максимальный срок выплат 30 лет.
- Заемщику должно быть не менее 18 лет.
- Те, кто считаются пенсионерами, тоже могут получить кредито в Сбербанке России, но только в случае того, что закроют все задолженности до момента достижения 75 лет.
- Чтобы получить денежную помощь для покупки недвижимости, следует принести пакет документов.
- Заполнение анкеты-заявления;
- Паспорт заемщика, поручителя;
- А также справки, которые могут подтвердить заработок заемщика и его поручителя.
- Если весь перечень бумаг собран и подготовлен в соответствии с требованиями, принимается решение о выдаче кредита.
Важно! Ипотечные кредиты на покупку жилого дома предполагают процент по кредиту выше на 2-3 процентных пункта, чем аналогичные продукты при покупке квартир.
Ипотека Господдержка 2024 от Сбербанка по ставке от 0,1%
Последние зависят от многих факторов. Самые важные из них — собственно сумма кредита, процентная ставка на ипотеку Сбербанка и срок, на который берется ссуда. На эти показатели и надо опираться при выборе.
| Ипотечная программа | Процентная ставка | Сумма, выданная банком (руб.) | Размер ежемесячного платежа (руб.) |
| Кредит под залог недвижимости | 10,4% | 1 800 000 | 17 850 |
| Ипотека на новостройки | 7.6% | 1 500 000 | 12 176 |
| Ипотека на готовые квартиры | 8% | 1 500 000 | 12 547 |
| Господдержка 2024 | 5.75% | 1 500 000 | 10 531 |
| С господдержкой для семей с детьми | 4.7% | 1 500 000 | 9652 |
| Строительство жилого дома | 8.8% | 1 500 000 | 13 304 |
| Загородная недвижимость | 8.3% | 1 500 000 | 12 828 |
| Ипотека плюс материнский капитал | 7.6% | 1 500 000 | 12 176 |
| Ипотека на готовое жилье (вторичка) | 7.7% | 1 990 000 | 16 293 |
Также на калькуляторе будет указана минимальная сумма необходимого дохода, но этой информации доверять не стоит. Скорее всего, она не устроит банк.
| Ипотечная программа | Процентная ставка | Сумма, выданная банком (руб.) | Размер ежемесячного платежа (руб.) |
| Кредит под залог недвижимости | 10,4% | 1 800 000 | 17 850 |
| Ипотека на новостройки | 7.6% | 1 500 000 | 12 176 |
| Ипотека на готовые квартиры | 8% | 1 500 000 | 12 547 |
| Господдержка 2024 | 5.75% | 1 500 000 | 10 531 |
| С господдержкой для семей с детьми | 4.7% | 1 500 000 | 9652 |
| Строительство жилого дома | 8.8% | 1 500 000 | 13 304 |
| Загородная недвижимость | 8.3% | 1 500 000 | 12 828 |
| Ипотека плюс материнский капитал | 7.6% | 1 500 000 | 12 176 |
| Ипотека на готовое жилье (вторичка) | 7.7% | 1 990 000 | 16 293 |
Ипотека на дом в Сбербанке: обзор условий и требований СБ РФ, какие документы нужны и как взять кредит на покупку частного здания с земельным участком или без него? ЮрЭксперт Онлайн
Подробно об общих условиях получения ипотеки на частный дом с участком и без, а также требованиях к объекту недвижимости, читайте тут.
Сельская ипотека — отзыв
Работа у меня удаленная. Была бы связь, а работать могу хоть с луны. Видя происходящее в стране, задумалась о покупке домика в деревне. Тем более, что у меня и у мужа дипломы о высшем сх образовании.
Итак, нашла недвижимость. Отличный домик. Бревенчатый, со всеми удобствами и коммуникациями. Деревня не маленькая, но наша улица удаленная. Словно, деревня в деревне. 50 с лишним соток. Рядом лес, речка, поля. Красота!
Ну ладно. Через 10 дней начинаю деребанить менеджера, что там с документами, когда сделка, продавцы уже наседают (они благополучно забыли, что заминка была из-за них и стали задним числом требовать деньги за ожидание).
Не поняла. Одобрена кем? Мне ведь одобрена банком заявка на ипотеку? Да! Мсх? Нет ещё, так как банк её не отправлял. И зачем мсх будет опять рассматривать уже одобренные им же заявки? Вообще ничего не понятно 🤦♀️
Ладно, связываюсь с мсх. А те говорят и даже присылают официальные письма, что с их стороны никаких приостановок не было, всё рассматривается в прежнем режиме в 10дневный срок. Высылаю этот ответ в чат манагеру.
К слову, никаких уведомлений позже не поступало. В этот же день, менеджер позвонил мужу (заемщику) и сказала, что документы отправили в мсх, но лимитов нет и ждать неизвестно сколько.
Как нет лимитов? А куда они делись? За нами же закреплена сумма, при том, больше, чем требовалось! Куда делась эта сумма? Разница гораздо больше, чем те несчастные 2% на которые выросла ключевая ставка цб.
Да и при чем тут мы, клиенты? Нам одобрено, мы собрали документы, программу не закрыли, но никаких вразумительных ответов не поступает!
Получается, что банк одобрил гораздо больше заявок, чем получил лимитов! Кто успел, тот запрыгнул в вагон «Сельская ипотека», а остальных мурыжат, стараясь перевести на обычный процент.
При том, автор этого скрина уверяет, что связывается с менеджером раз в неделю, а не каждый день. Рсхб — вообще клиентов за людей не считает!
Размер минимальной суммы по ипотеке Сбербанка в 2024 году
- Не оставляйте никаких задатков, тем более срочных (которые не возвращаются по истечении определённой даты).
- Откажитесь от недвижимости, если в наличии нет хоть одного нужного документа! Оформление занимает время, а его нет.
- С момента подачи заявки до загрузки всех документов должно пройти не более недели. Максимум две! Иначе, лимиты кончатся. Следующие не факт, что придут.
- Не верьте менеджерам! Они или сами дезинформированы, либо врут.
- Готовьте продавца к длительному ожиданию. Даже при самом лучшем раскладе, это вопрос ни одной недели. Не все продавцы согласны долго ждать.
- Сразу вступайте в группы в соцсетях и мониторьте информацию. О закончившихся или поступивших лимитах вы узнаете задолго до того, как с вами свяжется менеджер. Там вам всегда помогут советом.
Я потеряла только деньги за оценку дома, договор от домклик и компенсацию продавцам. Люди теряют по несколько сотен тысяч рублей, пытаясь купить недвижимость по этой программе.
Содержание:
