безопасные расчеты 🖱 выписка из егрн 🖱 ипотека от домклик 🖱 отзывы пользователей 🖱 оценка недвижимости 🖱 правовая экспертиза 🖱 Рыбинск 🖱 Ярославская область
Требования к заёмщику
Возраст
Стаж работы
Созаёмщик
Сервис для поиска, покупки и продажи недвижимости в Москве и других городах России с онлайн-оформлением ипотеки в Сбербанке. Включает проверку, оценку и регистрацию сделки. Купить квартиру в ипотеку с ДомКлик — проще и быстрее.
Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора.
Ставки действуют для клиентов, получающих зарплату на счет карты/вклада в Сбербанке, при условии страхования жизни и здоровья заемщика и использования «Сервиса электронной регистрации».
- +0,5% — при первоначальном взносе до 20% (не включая верхнюю границу)
- +1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка
ДомКлик: как работает сервис Сбербанка
- Простое, удобное и быстрое оформление. Например, при продлении договора страхования, Вам не нужно самостоятельно передавать его копию в Сбербанк, документы отправляются автоматически
- Наличие возможности решения вопроса в режиме онлайн: от подписания договора страхования до урегулирования убытков по страховому случаю
- Условия программ страхования соответствуют Требованиям к условиям предоставления страховой услуги в рамках кредитных продуктов Сбербанка 1
- Тариф по страхованию/стоимость страхования при пролонгации договора страхования на второй и последующие годы на 10% ниже
- При наступлении страхового события можно обратиться в любое отделение Сбербанка, независимо от того, где был оформлен договор
- Оформить полис можно за несколько минут на сайте ДомКлик, на сайте страховых компаний – ООО СК «Сбербанк Страхование» и ООО СК «Сбербанк Страхование жизни», либо в любом отделении Сбербанка.
ВНИМАНИЕ! Если у Вас появляются вопросы по поводу оформления ипотеки, оплаты ежемесячного платежа, подбора квартиры, Вы всегда можете обратиться за помощью в круглосуточную техподдержку.
Настройки личного профиля
- Получение актуальной информации в любое удобное время (достаточно открыть личный кабинет);
- Изучение и выбор максимально комфортного и выгодного банковского предложения, без личного обращения к менеджеру;
- Получение детальной информации о квартире, коттедже, даче и ином объекте, включая возможность пообщаться с продавцом;
- Дополнительные сервисы, позволяющие оформить страховку, оценить недвижимость и обезопасить денежные расчёты;
- Поиск и выбор риэлтера, с учётом стоимость и перечня предоставляемых услуг, а также отзывов реальных клиентов;
- Подготовка и подача запроса на покупку жилплощади, и отслеживание результатов рассмотрения, не выходя из дома;
- Загрузка документации и её дальнейшая пересылка кредитору через персональный кабинет;
- Оперативное информирование о производимых действиях и изменениях посредством текстовых уведомлений.
Правовая экспертиза – это один из дополнительных сервисов, имеющихся в личном кабинете. Указанная услуга включает 4 основных этапа:
Вход в личный кабинет ДомКлик по номеру телефона на официальном сайте
- Рефинансирование ипотечного кредита. Актуально для тех ситуаций, когда россиянин уже взял ипотеку в конкурирующем банке, но ставка по ней слишком высокая;
- Уменьшение процентного вознаграждения. Предложение действует для клиентов Сбербанка, уже оформлявших ипотечный договор, но под более высокий процент;
- Снятие обременения. Функцией можно воспользоваться после того, как сумма, полученная в рамках договора, будет возвращена в полном объёме, с учётом начисленных процентов;
- Прочие полезные сервисы, включая страхование покупаемой квартиры и электронное регистрирование сделки.
С целью популяризации сервиса Сбербанк снижает ставку по кредиту на 0,1 % для тех, кто воспользовался услугами электронной регистрации.
Для оформления налоговых вычетов надо зарегистрировать личный кабинет физического лица на официальном сайте ФНС. Если это еще не было сделано ранее, то процедуру регистрации можно пройти довольно быстро в любой момент.
На следующем шаге потребуется перейти к разделу «Налоговый вычет» и выбрать документ «Заявление о подтверждении права на налоговый вычет».
Для подачи заявления потребуется квалифицированная электронная подпись. Ее можно оформить за 30-60 минут в любом удобном удостоверяющем центре. Стоимость ее составит 500-3000 р.
К заявлению надо прикрепить электронную выписку из ЕГРН. Она представляет собой документ, подписанный сотрудником Росреестра с помощью усиленной квалифицированной подписи.
Важно. Согласно законодательству выписка из ЕГРН подтверждает возникновение, переход прав на недвижимость. Ее без каких-либо ограничений допускается представлять для получения налогового вычета.
После прикрепления к заявлению выписки его надо отправить в ФНС. Все эти действия позволят без проблем воспользоваться правом на налоговый вычет.
ДомКлик от Сбербанка: личный кабинет
- Подбор подходящего жилья с возможностью выбрать город, нужные параметры недвижимости от проверенных продавцов.
- Подача заявки на ипотеку от Сбербанка после выбора подходящего объекта сразу можно сформировать запрос в банк в режиме онлайн.
- Получение контактных данных продавца или общение с ним в режиме онлайн бесплатно.
- Подбор параметров ипотечного кредита с помощью специального калькулятора.
- Получение информационной поддержки от сотрудников Сбербанка по вопросам ипотечного кредитования и приобретения недвижимости.
- Обмен документами по объекту в электронном виде.
- Получение данных об оценочной стоимости понравившегося жилья для сравнения ее с ценой продавца.
- Проверка отсутствия юридических проблем с выбранным объектом недвижимости.
- Передача документов в Росреестр на регистрацию сделки.
Увидеть сумму переплаты вы можете зарегистрировавшись в личном кабинете . После регистрации нажмите на панель расчёта и вы увидите диаграмму переплаты в калькуляторе.
Функционал сервиса для покупателей квартир
Для покупателей, которые намереваются приобрести квартиру в ипотеку от Сбербанка, «ДомКлик» предоставляет следующие возможности (некоторые услуги – платные):
- Поиск квартир по размещенным объявлениям. Механизм поиска представляет собой фильтр по параметрам (стоимость, кол-во комнат, этаж, площадь и т.д.), в том числе по географическому положению.
- Пометка заинтересовавших предложений для последующего обращения к ним.
- Получение экспертной оценки стоимости квартиры, установленной продавцом.
- Заказ правовой экспертизы на предмет юридической чистоты объекта.
- Расчёт ипотеки по понравившейся квартире.
- Одобрение выбранной недвижимости банком.
Если заявка на ипотечный кредит одобрена, то представитель банка совместно с продавцом и покупателем организует сбор необходимых документов и оформление сделки купли-продажи и ипотеки.
ДомКлик от Сбербанка: вход в личный кабинет и онлайн регистрация
- продавец размещает объявление о продаже квартиры;
- сервис проверяет объект, заказывая выписку из ЕГРН;
- покупатель, который ищет подходящую квартиру и заинтересовавшийся предложением, может положить её в корзину, чтобы вернуться к ней спустя какое-то время;
- если покупатель принимает решение о приобретении квартиры, он отправляет в банк запрос на получение ипотечного кредита по этому конкретному объекту;
- при одобрении заявки покупателю поступает информация о документах, которые необходимы для оформления сделки.
После прикрепления к заявлению выписки его надо отправить в ФНС. Все эти действия позволят без проблем воспользоваться правом на налоговый вычет.
Содержание:
- 1 Требования к заёмщику
- 2 ДомКлик: как работает сервис Сбербанка
- 3 Настройки личного профиля
- 4 Вход в личный кабинет ДомКлик по номеру телефона на официальном сайте
- 5 ДомКлик от Сбербанка: личный кабинет
- 6 Функционал сервиса для покупателей квартир
- 7 ДомКлик от Сбербанка: вход в личный кабинет и онлайн регистрация
