военная ипотека 🖱 ипотечные каникулы 🖱 условия для заемщиков 🖱 шaг 3 пoдбиpaeм квapтиpy 🖱 шaг 9 пoлyчaeм дeньги
Одобрение ипотеки в Сбербанке: сколько ждать, сроки рассмотрения заявки, отзывы
В крупнейшем банке страны работает несколько тысяч андеррайтеров ипотечного отдела, которые занимаются рассмотрением кредитных сделок. От их деятельности зависит, сколько ждать одобрения ипотеки в Сбербанке.
Несмотря на общие требования к рассмотрению заявок (не более двух дней), в исключительных случаях возможно замедление процесса на срок до пяти дней и более.
Повторная заявка на ипотеку в Сбербанке: через какое время можно подать
— не более 50% износа здания;- дом не должен быть в очереди под снос;- не более 5-и собственников (для однокомнатной квартиры);- отсутствие незаконных перепланировок;- отсутствие несовершеннолетних собственников.
Как оформить ипотеку на квартиру: что нужно, порядок и условия для получения ипотеки, пошаговая инструкция
Зная условия рассмотрения кредитных заявок, клиенты хотят быть уверенными в том, что они скоро станут обладателями квартиры или дома. Но для этого сначала нужно получить заемные средства в Сбербанке.
Сбербанк России — отзыв
Я решила брать вторичку, т.к. не терпелось побыстрее въехать в собственное жилье, да и волноваться о ходе строительства мне не хотелось. Возможно кому-то больше подойдет вариант с первичкой, особенно если программа по госсубсидированию ипотеки еще в силе.
Позвонили буквально на следующий день с целью подтверждения указанной в анкете информации. После непродолжительной беседы ловлю СМС-ку о том, что моя заявка одобрена.
В первый рабочий день следующей недели со мной связалась девушка и, представившись моим кредитным менеджером, пригласила меня в ипотечный центр для разъяснений по вопросам кредитования.
— не более 50% износа здания;
— дом не должен быть в очереди под снос;
— не более 5-и собственников (для однокомнатной квартиры);
— отсутствие незаконных перепланировок;
— отсутствие несовершеннолетних собственников.
По закону подлости, уже после того, как я подала документы, снова снизили процентную ставку. Мне пообещали пересмотр, но в итоге ставку мне никто не пересматривал.
Я сама заказывала оценку и страховалась, все остальные справки готовил риэлтор, к которому я обратилась. Сделку сопровождал частный риэлтор, что обошлось мне раза в два дешевле суммы, которую озвучивало мне агентство недвижимости.
— справка из ЕГРП,
— кадастровый паспорт,
— технический паспорт,
— правоустанавливающие документы на собственность,
— документы, подтверждающие личность обеих сторон сделки,
— выписка из домовой книги,
— выписка из лицевого счета.
К счастью, практически все документы у собственника были собраны, в течение полутора недель добрали остальное и подали всю эту кипу на рассмотрение Сбербанка.
Свидетельство о регистрации права собственности сделали в течение недели и получила я заветные ключики от собственной квартирки!
Кредит я оформила на 180 месяцев (15 лет), процентная ставка — 16,8 (за счет неподтвержденного дохода, а так была бы меньше). Но я планирую погашать досрочно по возможности, чтобы банк получил поменьше своих процентов)))
Для операций по кредиту открыла сберегательный счет, для подключения Сбербанк онлайн оформила карту — стоимость карты 750 рублей за первый год обслуживания и 450 за каждый последующий.
Фууф, на этом все. Теперь осталось лишь погасить кредит Пока за плечами одно ежемесячное списание, завтра будет следующее. О дальнейшем ходе погашения обязуюсь информировать дополнительно))
В целом персонал всегда был вежлив, выполняли все достаточно оперативно, вот только за полуторачасовое ожидание в самом начале пути снимаю звездочку. и еще одну звездочку снимаю, за то что банк на мне наживется)))
Что делать после одобрения ипотеки в Сбербанке: пошаговая инструкция
После оформления ипотеки в Сбербанке клиентам остается ждать решения андеррайтеров. В настоящее время одобрение в Сбербанке, сколько бы ни требовал заемщик, происходит в указанные сроки. В среднем решение принимается в течение 6 часов.
Ипотека в Cбербанке — условия и процентные ставки в 2024 г
Интересное предложение для покупку дачи или земельного участка. На деньги по этой ипотеке можно также построить садовый дом. Для ИЖС не подойдет – для этого есть специальная ипотека, ставка там выше.
Размер первоначального взноса в Сбербанке зависит от кредитной программы и может составлять от 15 до 50% и более. На практике минимальная сумма к первому взносу варьируется в пределах 300 000 рублей.
Важно! Кредит на первый взнос и другие цели необходимо оформлять только после предоставления документов на ипотеку в банк, так как он проверяет кредитную историю и может отказать.
Документы на недвижимость, а также лиц, участвующих в сделке, передаются в регистрирующий орган. Затем покупателю выдается свидетельство о праве собственности на недвижимость.
После получения свидетельства покупатель и продавец идут в банк, предоставляют выписку из ЕГРН и другие документы. Затем банк передает продавцу деньги.
Суть предоставления ипотеки в том, что банк на месте выдает или перечисляет денежные средства продавцу в количестве, соответствующем стоимости договора, а затем эти деньги с процентами ему возмещает заемщик по ипотеке в течение оговоренного периода.
Важно! Участие банка при покупке квартиры гарантирует безопасность и правомерность сделки и уменьшает риски выявления непредвиденных «сюрпризов».
Процесс получения долгожданной квартиры пройдет легче, если подготовиться заранее и делать все последовательно. Серьезно отнеситесь к выбору жилья, соблюдая банковские условия. Когда все этапы пройдены, остается вовремя вносить ежемесячные платежи.
Кредит под залог недвижимости на любые цели
- Фундамент дома должен быть выполнен из кирпича, цемента или камня. Междуэтажные перекрытия — из железобетона, металла или комбинации указанных материалов.
- Возраст дома не превышает 30 лет, объект не имеет аварийного статуса.
- Степень изношенности здания к периоду выплаты займа не должен превышать 70%.
- Недвижимость не сдается, ею не пользуются третьи лица.
- Офис финансового учреждения и выбранный объект располагаются в одном регионе или городе.
- Все коммуникации (электричество, отопление, горячая и холодная вода) исправно работают. Квартира имеет собственную кухню и санузел.
В качестве обеспечения по этой ипотеке Сбербанк пример поручительство физического лица или залог готовой недвижимости. Дополнительно нужно передать в залог земельный участок, на котором планируется строительство.
Содержание:
